Martes 04 de Noviembre de 2025

El Banco Nación subió la tasa de los créditos hipotecarios

Es el primer aumento desde el relanzamiento de la línea bajo la gestión de Javier Milei. Aunque sigue siendo la opción más barata del mercado, la medida podría marcar una tendencia al alza en el resto de los bancos.

 

El Banco de la Nación Argentina (BNA), la entidad financiera más grande del país y un referente del sistema bancario, decidió elevar la tasa de interés de sus créditos hipotecarios UVA (Unidad de Valor Adquisitivo) del 4,5% al 6%. Se trata del primer incremento desde el relanzamiento de esta línea crediticia bajo la actual administración, y podría anticipar una nueva etapa en la política de financiamiento a la vivienda.

El ajuste se produce luego de varios meses en los que el Nación concentró más del 40 % de las solicitudes de crédito hipotecario en el país, impulsado por sus condiciones favorables. Sin embargo, la entidad también endureció los requisitos de acceso, elevando el puntaje mínimo de evaluación crediticia (“scoring”) de 450 a 909 puntos, lo que limita el número de personas que califican.

Según fuentes del sector, la decisión responde a la necesidad de mantener el equilibrio entre la demanda y la capacidad de otorgamiento de créditos, además de reflejar la evolución de las tasas de referencia del mercado.

Según informó el analista financiero Andrés Salinas, a pesar del aumento, el Nación continúa ofreciendo la tasa más competitiva del mercado: por debajo del BBVA (7,5%), Brubank (8%), Credicoop (10,5%) y hasta el 15% que cobran entidades como Santander o Macro.

La suba generó preocupación en el sector inmobiliario y entre los potenciales tomadores de crédito, ya que se prevé un “efecto contagio” que podría llevar al resto de las entidades a aplicar ajustes similares en el corto plazo.

Desde el Gobierno señalan que la medida busca “actualizar las tasas y mantener la sustentabilidad del sistema”, pero economistas advierten que el aumento refleja un cambio de rumbo en la política crediticia estatal, en línea con la visión más liberal del equipo económico.